拍卖信息

拍卖标的：厦门弘爱医院二期餐饮档口A和档口B区域三年租赁权（分开拍卖）

位置：厦门市湖里区仙岳路3777号，弘爱医院二期餐饮档口（即弘爱美食广场1楼）

标的概况：

① 档口A（48㎡）：建议以米饭、套餐为主的中餐类；

② 档口B（38㎡）：建议以面食、粉类为主的面点类；

各档口餐饮类别不做竞品限制。

起拍价：118元/㎡/月（不含卫生清理费）

租金收取：第一年收取租金的40%，第二年收取租金的100%，第三年按上一年度租金的5%递增。

保证金：3万元/个档口

租期：3年（无免租期）

拍卖方式：采用密封报价的形式组织竞租，价高者得。如同一个档口密封报价的价格相同，则拍卖行将采用抽签的模式确定最终中标者。允许同一投标人用不同品牌竞标最多两个档口，但最后的中标品牌不能为同一品牌。

每个档口必须有3家及以上竞租人参与竞拍才可开标。

咨询热线： 

毛女士  180 5000 2210

吴女士  159 8092 9633

竞租须知

租赁用途：

现场烹调现点餐饮类服务（不得提供烟酒类产品）；主食材由中央厨房统一配送，不允许在档口操作间进行生鲜切杀等操作。

准入要求：

① 厦门连锁门店数量5家以上；

② 经营时间：13小时（早上7:00至晚上8:00），需配备服务人员；

③ 竞租人需持有经营品牌的加盟授权书/品牌自营证明（至少一份），加盟授权人必须为竞租人本人；须注明授权区域为厦门弘爱医院二期餐饮档口（即弘爱美食广场1楼）。

④ 竞租人须具有良好的营业信誉，未发生过安全生产责任事故和重大劳务、债务纠纷，在以往的经营活动中无不良记录；

⑤ 竞租人需自行投放餐厅档口内所需的餐饮设备；

⑥ 医院现有品牌（巴乡爱人、南厨北匠、欧派乐、鑫派尔、维他膳等）本次不得参与竞拍；

⑦ 销售定价不得高于同品牌其他连锁店定价；

⑧ 若需对项目进行改建，方案需通过招租人同意，如招租人不同意方案则竞拍人不可进行改建。

⑨ 其他详细信息可查看《弘爱医院档口区域租赁合同(二期餐厅)》及《弘爱医院二期餐饮区域档口A、档口B竞租方案》等文件。

营业时间要求：13小时（早上7:00至晚上8:00，需配备服务人员）

餐饮设备：承租人自行投放

承租人需承担费用：

① 公共区域的卫生清理费（含公区空调费）为138元/㎡/月，含区域保洁、收洗分碗、公区垃圾清运等。

② 水费3.2元/顿，电费0.6854元/度，由弘爱医院代收代缴并开具收据。

③ 承租人需要承担承租期间的土地使用税和房产税，此类税费参照国家统一收费原则，由弘爱医院代收代缴并开具发票。

④ 其他约定及费用详见《弘爱医院档口区域租赁合同(二期餐厅)》。

厨房设备最大电负荷量：

档口A：120KW

档口B：100KW

蒸煮方式：用电蒸（无天然气）

租金收缴时间：每6个月支付一次

履约保证金：3万元/个档口

拍卖公告

受国有企业委托，兹定于2021年6月23日上午11时00分，在厦门弘爱医院综合楼五楼会议室公开拍卖：厦门弘爱医院二期餐饮档口A和档口B区域三年租赁权（分开拍卖）。

拍卖手续办理流程：

1. 联系建发拍卖行，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门建发拍卖行有限公司指定账户；

3. 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证等相关资料到我公司办理竞买登记手续，否则视为弃权。

4. 如期参与拍卖会。

保证金缴交截止时间及报名截止时间：

2021年6月22日，12时00分

竞租人持以下报名资料到我司办理竞买登记手续：

① 个人报名，需提供身份证复印件，签字+按手印（2份）；

② 企业报名，需提供营业执照副本复印件（需在有效期内）+盖公章（2份）、法定代表人身份证复印件+盖公章及法定代表人章/法定代表人签字+按手印（2份）；如为个体经营户法定代表人则为经营者人本。

③ 食品经营许可证（需在有效期内）复印件+盖公章（2份）；

④ 保证金缴款凭证（汇款人必须为参与竞拍的个人/公司或其法定代表人）；

⑤ 委托办理需提供授权委托书原件；授权人及委托人均需签字+按手印（2份）；

⑥ 所经营品牌的加盟授权书/品牌自营证明，复印件（加盟授权人必须为竞买人本人）+盖公章及法定代表人章/签字+按手印（2份）；须注明授权区域为厦门弘爱医院二期餐饮档口（即弘爱美食广场1楼）。

⑦ 主食材由中央厨房统一配送的证明材料（中央厨房的照片、地址、联系人和电话）+盖公章及法定代表人章/签字+按手印（2份）；

⑧ 厦门连锁门店数量5家以上的证明材料（厦门连锁门店的照片、地址、联系人和电话）+盖公章及法定代表人章/签字+按手印（2份）；

⑨ 在信用中国网站下载的《信用报告》+盖公章及法定代表人章/签字+按手印（2份）。

保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦门建发拍卖行有限公司

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：405274248743

看样时间：

2021年6月15日、18日，10:00—17:00

报名地址：

厦门市环岛东路1699号 建发国际大厦14楼

咨询热线： 

毛女士  180 5000 2210

吴女士  159 8092 9633