拍品信息

标的：集美区灌口南路593号402单元厂房

起拍价：1200万元

保证金：360万元

位置：厦门市集美区灌口南路593号

建筑面积：2975.48㎡

建成年份：2011年

土地使用权：出让

土地用途：工业

土地使用期限：自2006年03月28日起至2056年03月28日止

房屋用途：厂房

建筑结构：钢混结构

总层数：5层，402单元位于第4层

层高：约4.5米

租赁情况：无租约

配套设施：

该厂房配有2部货梯、2个楼梯，水、电、通讯、消防等设施设备齐全。

装修状态：

简装，地面为地漆，墙面为涂料粉刷，天棚为涂料粉刷，实际以实地看样为准。

周边配套：

标的位于集美区灌口厦门汽车工业城零部件配套中心2期厂房，依托厦门金龙汽车、厦门机械等大型企业，毗邻灌南工业区，周边聚集着各类型汽车零配件生产供应商，行业氛围浓厚。

周边生活便利，毗邻风景湖公园、集美职业技术学校机电LED实训中心、乐活小镇、乐海超市等各类生活配套设施。

税费承担：

① 标的办理权属变更过程中除转让方公司承担的企业所得税外，其余应缴的税、费（包括但不限于土地增值税、增值税及其附加税、契税、印花税、及产权过户中所有的相关费用等）由买受人承担；

② 拍卖机构的拍卖佣金由买受人承担；中拍平台的软件使用费由买受人承担。

③ 买受人必须通过国有担保公司办理房屋产权过户手续（含税费代扣代缴服务），买受人承担相应的过户代办费用。

④ 标的交付之前涉及的欠费（包括但不限于水电费、电梯使用费、物业管理费等）均由甲方承担；标的交付之后相应费用由买受人承担；

⑤ 其他约定事项详见《竞买协议书》。

拍卖款项支付期限：

① 一次性付款的：买受人在拍卖成交之日起5个工作日内签订《房屋买卖合同》等，并在《房屋买卖合同》等签订之日起5个工作日内付清全款至乙方。

② 分期付款或按揭贷款方式付款的：买受人在拍卖成交之日起5个工作日内签订《房屋买卖合同》，并在签订《房屋买卖合同》之日起5个工作日内向乙方支付标的房产首期款（首付款不低于成交价的50%，具体的实际比例，以贷款银行政策为准）。上述余款由国有担保公司提供不可撤销担保，买受人承担相应的担保费用，买受人最迟应在拍卖成交之日起30个工作日内取得按揭贷款，并付清剩余款项，若金融机构不支持该笔贷款，买受人应于拍卖成交之起30个工作日付清全部剩余款项。

标的移交：

转让方于2021年10月31日与买受人移交厂房，在此期间不向买受人支付任何费用。

咨询热线：

毛女士 180 5000 2210

吴女士 159 8092 9633

拍卖公告

受委托，兹定于2021年6月24日上午10时00分，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖：集美区灌口南路593号402单元厂房。

拍卖手续办理流程：

1. 联系建发拍卖行，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门建发拍卖行有限公司账户；

3. 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、营业执照等相关资料到我公司办理竞买登记手续，否则视为弃权。

4. 按时登录中拍平台，参与线上拍卖会。

保证金缴交截止时间及报名截止时间：

2021年6月23日  17时00分

保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦门建发拍卖行有限公司

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：405274248743

看样时间：

2021年6月17日 、21日

请先与建发拍卖行联系，确认看样时间

报名地址：

厦门市环岛东路1699号 建发国际大厦14楼

咨询热线：

毛女士 180 5000 2210

吴女士 159 8092 9633