[步骤一] 获取标的信息：浏览建发拍卖行发布的拍卖公告，或与建发拍卖行联系，确定感兴趣的拍卖标的；

[步骤二] 看样：在看样期间务必亲临拍卖标的所在之处进行实地看样，建发拍卖行工作人员告知您标的状况、购买资质、是否存在瑕疵以及拍卖流程相关事宜。

[步骤三] 资质审核：根据参与竞买拍卖标的要求，您须确认自身是否符合竞买资质，并对建发拍卖行出示符合资质的相关证明，我司将对您的资质进行审查。

[步骤四] 资金准备：根据标的金额及参拍付款要求，做好资金配置及相应的金融方案。

[步骤五] 缴交竞买保证金并办理竞买登记手续：根据建发拍卖行公告所示时间，在缴交保证金截止时间前至少半个工作日，将竞买保证金转账至拍卖公告指定账户，并持付款凭证到建发拍卖行办理竞买手续，签署《竞买协议书》等竞买登记相关材料。

[步骤六] 准时参加拍卖会：根据建发拍卖行的拍卖会举办方式及对应要求，领取竞买号牌或注册网络竞投账号，准时参与拍卖会。特别提示：如竞买人无法亲自出席拍卖会，可采用书面形式委托他人代为竞投。竞买拍卖标的，若竞买成功，需现场确认并签署《成交确认书》等材料。

[步骤七] 协议履行及标的交割：买受人须按照《竞买协议书》中约定如期与卖方签订协议、缴交首付款及尾款，并在缴交全部款项后，与卖方办理标的交割。